二、申请商转公的条件是什么？
答：1、原商业性住房按揭贷款银行同意借款人提前结清贷款；
2、原商业性住房按揭贷款还款1年(含)以上，且无逾期贷款余额；
3、借款申请人必须是原商业性住房按揭贷款的借款人或其配偶；
4、所购房产已取得不动产权证；
5、申请贷款时前6个月在本市连续足额缴存住房公积金。曾在异地缴存住房公积金的本市缴存职工，原缴存地缴存时间与本市缴存时间可合并计算；职工申请异地贷的，申请贷款时前6个月在异地连续足额缴存住房公积金。
下列情形的，视同已连续按月足额缴存：（1）因单位缴存或银行入账原因造成贷前6个月出现单位整体性断缴住房公积金且已补足的；（2）因工作调动原因造成贷前6个月出现断缴住房公积金且已补足的；
6、个人信用良好。截至申请贷款时前两年内个人贷款最高逾期期数不超过3期（含）、累计逾期次数不超过6次（含），非借款人原因造成逾期的不计算在内；
7、符合国家、省和我市住房公积金个人住房贷款政策其他规定。
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